Количество этажей торгового здания учитывается при проектировании. Проработка этого параметра должна учитывать архитектурно-концептуальные решения, нагрузку, расчет маршрута и вертикальную коммуникацию.
Количество этажей, предельная этажность
Грамотная организация маршрута покупателей, распределение входов и выходов, средств транспортировки между этажами должна рассчитываться на этапе проектирования. Количество этажей торгового здания не должно превышать 5, даже если предельная высота сооружения не превышает 25 метров.
Важно! Некоторые строители на этапе оформления документации обозначают шестые и седьмые этажи как технические, чтобы потом полноценно использовать их после прохождения проверок. Но это потенциально опасно для всех посетителей торгового здания.
Учитываются надземные, подземные, мансардные и технические этажи, количество этажей напрямую оказывает влияние на прочность и особенность конструкции. Чем габаритнее сооружение, тем сложнее реализовать уникальный дизайн. К неучитываемым пространствам относят:
- технический этаж;
- междуэтажное пространство;
- надстройки технического типа.
При проектировании инженер работают вместе с дизайнерами и архитекторами, чтобы добиться нужного результата. Концептуальное решение должно учитывать нагрузку, этажность, расположение инженерных и коммуникационных систем. Также принимаются в расчет:
- расположение торговых залов;
- помещения для хранения и подготовки товаров;
- подсобные помещения;
- административно-бытовые помещения.
Этажность, указанная в проекте, должна соответствовать энергометрическим, технологическим, строительным, экономическим и архитектурным требованиям. Соблюдается четкая ориентация покупателей в торговом зале, оптимизация покупательских потоков.
Удобная вертикальная навигация, расчет маршрутов
Чем больше этажей в торговом здании, тем сложнее реализовать расчет маршрута и вертикальную навигацию. Подобрать оптимальное зонирование непросто, если все помещения распределяются между пятью этажами.
Важно! Чем выше сооружение, тем труднее оптимально подобрать пути эвакуации, количество входов и выходов, эскалаторов, лифтов.
Расчет маршрута посетителей должен проводиться на этапе планирования. Любой потребитель должен иметь возможность за короткий срок обойти все этажи с максимальной эффективностью для арендаторов. Правильная организация напрямую влияет на покупательскую способность, снижение затрат на маркетинг.
В строительной промышленности проектирование является первичным этапом, который определяет весь ход строительных работ. После утверждения проекта и завершения работ должно получиться полноценно функционирующее здание, готовое для пользования. Если на этапе разработки проекта расчет маршрутов произведен не был, то это скажется на доходе арендаторов, популярности торгового сооружения.
Торговое здание должно соответствовать требованиям безопасности. Все начинается с проектирования, расчета количества этажей и общей площади помещения. Именно габариты влияют на расчет нагрузки, прочность конструкции.
«УМД-Групп» занимается строительством торговых зданий под ключ. Компания гарантирует возведение в короткий срок, приемлемую стоимость и высокое качество строения. Вы можете ознакомиться с работами на сайте. Подберите готовый типовой проект или закажите разработку уникального сооружения. Получите консультацию по номеру телефона или оставьте заявку на сайте.
